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威尼斯网上娱乐服务_北京五部门联合发文治理网上“僵尸”房源信息

时间:2020-01-02 10:48:03        阅读量:2914

       

威尼斯网上娱乐服务_北京五部门联合发文治理网上“僵尸”房源信息

威尼斯网上娱乐服务,北京10月11日电(记者韩鹏飞)10日,北京市住房和建设委员会与四个相关行政管理部门联合发布了《关于规范本市房屋租赁信息网上发布的通知》。这份文件的发布意味着北京已经开始了一项联合行动,清理和纠正互联网上的假房间和“僵尸”住房信息。这种性行为将从三个层面处理扰乱住房市场、影响行业信用和损害承租人权益的行为。

《通知》明确规定,房地产中介机构和租赁住房企业在互联网上发布住房信息时,必须首先“展示身份”。只有通过互联网房地产交易平台核实的房屋信息才能在互联网上流通和交易。对此,记者还试图对一些互联网租赁平台进行调查。目前在互联网上公布的大多数住房信息使得租房者很难找到住房提供者的有效信息。许多房地产经纪人经常冒充户主在互联网上传播住房信息,而在同行之间争夺住房信息的问题无处不在。

记者通过搜索网上租房者的信息发现,由于租房者身份模糊,许多租房纠纷已经出现。一些房地产代理商甚至将非法和非法建造的租赁网站虚假包装成所谓的“常规”信息,并在互联网上传播,导致一些租户被欺骗。这些代理人在收取租赁保证金后没有出具合法的租赁保证金收据,并在此过程中单方面撕毁合同,导致租赁保证金无法退还,无法有效保护其权利。也有一些房地产经纪人利用房产资源的虚假信息作为诱饵,误导租房者贷款买房,最终落入高利贷的陷阱。

为了杜绝这些不诚实的违法行为,通知提出,房地产中介机构和房屋租赁企业通过互联网交易平台发布本市房屋租赁信息应具备三个条件:企业应依法注册、备案和正常运营;信息发布者持有员工信息卡;准备一份住房条件声明,保留相关信息以备将来参考。列入异常经营或严重违法失信名单的企业、未按规定办理信息卡或使用他人信息卡的员工、住房建设、市场监管等部门依法限制发布的企业,不得通过互联网交易平台发布房屋租赁信息。

此外,互联网上还有大量“僵尸”住房信息。通知明确指出,网上交易平台有六项审计和管理职责:房屋照片应符合实际情况;租金、佣金等明码标价;同一机构(包括分支机构)不得重复发行同一套住房;同一个房源由许多不同的机构发布,合并和展示将逐步实现。未维护超过30天的房屋信息不得展示和发布;不发布法律法规禁止出租的房屋信息。

此外,互联网交易平台将在房地产经纪机构和房屋租赁企业的页面上显示房屋来源信息。还将同步企业营业执照信息、备案信息和员工信息卡标识、受理企业投诉的电话号码、在该平台上备案的投诉记录、发布的房源信息数量、行政部门提供的信用记录、北京市房屋租赁合同示范文本、房屋租赁经纪服务合同示范文本。

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